Villa Ferienhaus Kroatien Kaufen Pool 8P Boot Yacht

Description

Wir bieten eine traumhafte Villa welche zu einem Ensemble aus 3 Villen mit hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Extras gehört.
In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein Tennisplatz sowie ein großzügiger beheizter Indoor-Pool mit Sauna und Gym-Center zur Mitbenutzung.
Das gesamte Resort befindet sich in Sibenik, strategisch günstig gelegen zwischen den beiden Flughäfen Split und Zadar.
Bei frühzeitiger Kauf-Entscheidung können Sie die Ausstattungsdetails mitgestalten und Ihre Farben und Wunschmaterialien berücksichtigt werden.
Eine Finanzierung kann auch angeboten werden.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, sowie die offene moderne Küche. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC sowie ein Wirtschafts-Raum.
Über die herrliche Terrasse kommen Sie in den Garten sowie dem direkt angeschlossenen voll elektronisch geregelten Infinity Pool.
Die Terrasse ist direkt mit der Küche verbunden so dass, ein Essbereich auch hier vorgesehen ist.
Im Obergeschoss finden Sie 3 großzügige Schlafzimmer mit jeweils einer tollen Terrasse, und 2 Badezimmern, super Ausblich auf die kleine Fischerbucht inklusive.
Der Haus ist komplett klimatisiert, der Pool auch für die Übergangszeit beheizbar, sowie die komplette Villa mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Villa ist ideal für eine hochwertige individuelle Vermietung als Renditeobjekt geeignet
Es sind jährlich 40.000€ Mietertrag erzielbar.
Die Vermietung, Pflege und Hausverwaltung übernehmen wir gern exklusiv für Sie.
Kauf-Abwicklung sowie Steuerberatung erfolgt über deutschsprachige Partner vor Ort.
Das Objekt besteht aus:
- Grundstück ca. 450qm
- Erdgeschoss und Obergeschoß Gesamtwohnfläche 181qm
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC
- Wohnbereich und offene Küche
- Infinity Pool mit Vollautomatik
- 2 Stellplätze
- Klimaanlage in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Meerblick
Wir betreiben ganzjährig eine Bootsfahrschule und Bootsvermietung vor Ort, was einer guten Auslastung der Immobilie ebenfalls zugute kommt.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern !