Schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage - Pattaya/Thailand

Description

Deutscher Eigentümer verkauft schöne, gemütlich eingerichtete 2 Zimmerwohnung in guter Lage -
Thepthip Mansion am Phratumnak Hill  in Pattaya/Thailand.
Die Wohnung ist ca. 57 qm groß und wurde aus 2 Appartments zusammengelegt
(somit gibt es 2 x Eigentumspapiere/ Chanots).
Die Appartments können ggf. bei Bedarf wieder getrennt und einzeln benutzt, sowie vermietet oder verkauft werden!
Es gibt ein klimatisiertes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch, sowie einen Abstellraum (vormals Bad).
Die Entfernung zum schönen Cosy Strand beträgt ca. 300 m und bis zum Pattaya Wasser Park ca. 600 m. Der ruhige Swimmingpool befindet sich, wie auch die Wohnung, in der 4. Etage.
Die monatlichen Haus-/Nebenkosten betragen 1420 baht/ ca. 37 Euro.
Strom und Wasser wird lt. Zählerstand monatlich zum normalen Haushaltstarif abgerechnet.
Sämtliche Zähler wurden kürzlich erneuert. Eine neue Haus/Wohnungsversicherung habe ich für weitere 5 Jahre abgeschlossen.
Die Umschreibung auf eigenen Namen beim Landamt erfolgt schnell und problemslos.
Die Umschreibegebühr geht zu Lasten des Käufers.
Die Wohnung ist z.Zt. vermietet und kann ab 01. Januar 2022 auch wieder längerfristig gemietet werden.
Hierfür gibt es 2 Optionen:
Mietvertrag über  6 Monate - pro Monat 375€ - zahlbar im voraus 2250€. Kaution 1000€.
Mietvertrag über 12 Monate - pro Monat 350€ - zahlbar im voraus 4200€. Kaution 1000€.
Strom und Wasser extra bei monatlicher Abrechnung.