Ruhesitz - Freizeithof mit Grundstücken und großer Gartenanlage

Description

Wir 82 und 86 Jahre alt, verkaufen unseren Altersruhesitz . Das  Anwesen ist geeignet für Personen, die ihren eigenen
Ruhestand schon  jetzt planen. Für den Verkäufer und Ehefrau  bleibt das Wohn- und Nutzungsrecht bis zum Ableben beider
erhalten. Die Abmachungen werden notariell festgeschrieben.
Das Anwesen wird zum Festpreis von € 365.000,00 verkauft.
Grundstücksbeschreibung:
Das Anwesen mit Grundstücken wurde 2001 erworben und umfangreich ab 2002 bis jetzt saniert. Das Haus wurde total
entkernt, Fundamente verstärkt, Kellerböden auf ein Niveau gebracht. Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert sowie
Steigleitungen bis zum Dachgeschoß (Wasser, Abwasser, Strom u. Heizung). Kamin 2-zügig eingebaut, Vergaserholzkessel
40 kw neu installiert, Leitungen aus Edelstahl, Gußeisen und Kunststoff. Alle Decken erneuert bzw. saniert. Türen und
Fenster erneuert, Dachstuhl verstärkt und verschalt, Dachlatten und  Ziegeleindeckung neu. Zählerschrank und alle
Stromleitungen erneuert (Dachgeschoßausbau vorbereitet). Einige Dachflächen sind bestens geeignet für Solarmodule.
Doppelgarage neu gebaut (Dacheindeckung muß noch geändert werden), ein Garagenplatz im Haus.
2003 Stallgebäude erstellt, 5 Pferdeboxen, Kleintierabteil, Lagerraum, Sattelkammer.
Am Stall angebauter Unterstand für Fahrzeuge mit Reparaturmöglichkeit, Hebebühne, Holzaufbereitung.
Ein Wintergarten am Wohnhaus ist noch im Bauzustand.
Das Anwesen wird veräußert mit allem toten und lebenden Inventar sowie Artikel aus meiner unternehmerischer
Tätigkeit.
Die Räume sind ausgestattet mit wertvollen Möbeln, Kellerräume mit Werkstatteinrichtung (Metall und Holz).
Hausgrundstück mit Gebäuden und großer Gartenanlage 1753 qm + Grünland 4120 qm + 3084 qm + 557 qm =  9514 qm
Die gesamten Arbeiten wurden von mir als gelerntem Dipl.-Ing. beaufsichtigt und geleitet.
Das Anwesen liegt im Werra-Meissner-Kreis Waldkappel-Ortsteil zwischen den Städten Kassel-Göttingen-
Eisenach. Es liegt in einem Landschaftsschutzgebiet und hat keine direkte Berührung mit Nachbarn.
Interesenten müssen vor weiteren Gespächen einen Kapitalnachweis erbringen.