Grundstück 2100 qm

Description

Baugrundstück mit ruinöser Scheune undSchuppen mit 2155m² in 06408 Ilberstedt Kaufpreis: 7.000,00€ oderMietkauf bei 3500 Euro Anzahlung und der Rest auf  300,00 € monatlich.
Lage: Gegenüber der Denkmalstraße 24 06408 Ilberstedt Ilberstedt ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört derVerbandsgemeinde Saale-Wipper an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Güstenhat. Ilberstedt liegt westlich von Bernburg (Saale) in der Magdeburger Börde undnördlich der Wipper. Östlich des Dorfes befindet sich die BAB 14 (Halle/Saaleund Magdeburg jeweils ca. 50 km entfernt). Durch den Ort verläuft derWipper-Saale-Radweg. Durch die Gemeinde Ilberstedt führt die Bundesstraße 185 von Bernburg/Saale(ca.5 km entfernt), nach Köthen (Anhalt). Der Ort ist an die Bahnstrecke Dessau-Ascherslebenangeschlossen und verfügt über stündliche Taktverbindungen. Das Verkaufsobjekt liegt in südlicher Ortsrandlage Ca. 70 m südlich befindetsich der Flusslauf der Wipper. Die Umgebungsbebauung ist ländlich geprägt. Im nördlichen Grund-stücksbereichbefindet sich die Zufahrt von der Straße, die gleichzeitig als Zufahrt durchdas benachbarte Grundstück genutzt wird. Objekt: Grundstück mit ruinösen Aufbauten Wohnfläche: nicht nutzbar Grundstücksgröße: ca. 2155m² Baujahr: 1800 Im nördlichen Bereich nahezu trapezförmig, im südlichen Bereich L-förmiggeschnittenes Grundstück. Im nördlichen Grundstücksbereich besteht eine Zufahrt. In diesem Bereichbefindet sich das ruinöse Wohnhaus in Grenzbebauung, welches zur Besichtigungnicht zugängig war. Hinter dem ehemaligen Wohnhaus ist eine Teilflächeabgezäunt, welche durch den Nachbarn vertragslos genutzt wird. Im Bereich des L-förmigen Grundstückszuschnitts befindet sich ein ruinösesStallgebäude in zweiseitiger Grenzbebauung. Die aufstehende Bebauung ist ruinös. Schuttablagerungen im Bereich der Bebauungund teilweise Müllablagerungen im Stallgebäude sind vorhanden (u.a. einPKW-Anhänger). Zum Teil wurden asbestzementhaltige Baumaterialien bei derErrichtung der Gebäude verwendet. Aufgrund des langjährigen Leerstandes sind amund innerhalb der Gebäude allumfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- undModernisierungsmaßnahmen erforderlich. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es bestehtkein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Eine mögliche und baurechtlich zulässige Bebauung ist im Rahmen einerBauvoranfrage zu klären.