Freistehendes Zwei- bis Dreifamilienhaus in Dattenberg 158qm zur KAPITALANLAGE!

Description

Biete hier ein
Freistehendes Zwei- bis Dreiparteien Haus
mit 3 separaten Eingängen
in 53547 Dattenberg, Blatt 2137 (Hauptstraße 43/43a)
Das Haus ist für 1000,- Euro Kaltmiete pro Monat vermietet!
Mietspiegel Dattenberg: 5,34 - 6,90 Euro / qm (845-1090,-€)
Hohe Rendite und die Sicherheit (Wertsteigerung) einer Immobilie !!!
158qm Wohnfläche gesamt, zwei Kellerräume, Schuppen und ein Balkon sowie Vorhof. Baujahr erste Haushälfte ca.1950, zweite Haushälfte ca.1970, letzter Anbau in den 1980er Jahren. Das Haus wurde vor drei Jahren für 25000,- Euro von außen saniert. Innen teilweise (ca.1/4) renovierungsbedürftig. Elektronachtspeicher- und Gasheizung, jeweils zu 1/2.
Das Haus hat drei separate Eingänge die über den Vorhof erreichbar sind, dadurch ist es möglich das Haus in drei Parteien aufzuteilen.
Insgesamt: 10 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, 2 Flure, 2 Keller, 1 Schuppen, 1 Balkon, 1 Dachboden (Speicher), 1 Vorhof (Anbaumöglichkeit vorhanden).
Sonnenseite, ab Mittag scheint die Sonne in den Vorhof und auf dem Balkon kann man die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen.
Günstige und ruhige Wohnlage, Bushaltestelle, Kindergarten, Spielplatz, Bäcker, Bürgerhaus, Getränkemarkt und kath.Kirche in weniger als 50m Entfernung, zum Marktplatz sind es 30m. Nächste größere Stadt ist Linz am Rhein in nur 3km Entfernung, dort gibt es größere Einkaufscentren, Ärzte, Schulen, Krankenhaus und ein Bahnhof. Die Großstadt Bonn oder Neuwied liegt in ca. 25km Entfernung.
Bitte bieten Sie nur wenn Sie sich die Immobilie leisten können oder bereits eine Finanzierungszusage Ihrer Bank haben !!!
Nach der Auktion zahlt der Höchstbietende 1% vom Kaufpreis als Reservierungsgebühr und es wird umgehend ein Termin bei einem Notar vereinbart. Die Miete von 1000,- Euro (Kaltmiete) wird umgehend nach Kaufpreiszahlung gezahlt.
Mit freundlichen Grüßen,
Thomas Weber