1566m2 Gewerbefläche nutzbar zB.für ein Pflanzencenter,Autohandel,Lagerplatz usw

Description

ca. 1566m2 unbebaute, teilweise befestigte Lagerfläche in Kaulsdorf, Heinrich-Grüber-Platz, 12621 Berlin links neben der Autowerkstatt zu vermieten. Das Grundstück ist Durchschnittlich ca. 13-14 Meter breit und 112 Meter lang und komplett beräumt.
Das Grundstück liegt unmittelbar am S-Bahnhof Kaulsdorf und ist vor Ort sehr gut einsehbar von der Kaulsdorfer Brücke.
Das Grundstück ist aufgrund der Lage ideal zum Betreiben eines Pflanzencenters aber auch zum Abstellen von kleineren LKW, PKW (auch Autohandel), Baumaschinen, lagern von Baustoffen, Containern usw. geeignet
Diese Gewerke sind nach unverbindlicher Aussage des zuständigen Bauamtes auch möglich. Die Einholung einer endgültigen Entscheidung obliegt jedem Mietinteressenten selbst.
Die Errichtung eines Verkaufscontainers ist ebenfalls denkbar.
Das Grundstück ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( S-Bahnhof Kaulsdorf ) erreichbar und befindet sich in der Nähe der Straße Alt Kaulsdorf und der Gützower Straße.
Da die Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt ist keine Provision zu entrichten. Auch Umsatzsteuer wird nicht erhoben.
Einen Stromanschluss und/oder Wasseranschluss ist/sind nach unverbindlicher telefonischer Aussage der zuständigen Ämter problemlos umsetzbar.
Die Miete beträgt 1,25 Euro / m2 / Monat inkl. aller Betriebskosten.  Die Gesamtmiete beträgt 1.975,- Euro / Monat
Eine langfristige Miete ggf. mit Verlängerungsoptionen für den Mieter ist möglich. Auch eine Untervermietung durch den Hauptmieter oder die Vermietung an mehrere Mieter die sich das Grundstück teilen ist machbar. Bebauungen durch den Mieter sind denkbar sofern dieser die rechtlichen Voraussetzungen schafft.
Sollten Sie sich für das Grundstück interessieren teilen Sie mir bitte mit Ihrer Anfrage bereits mit, für welchen Zweck Sie das Grundstück nutzen wollen.